přeskočit na obsah


 
 
 

Hypotéky a investice – aneb jak pomoci svým dětem s bydlením

Dne: 05.04.2017 vložil Vladislava Dvořáková

         
 

Máte malé děti a chcete je zajistit na budoucnost a pomoc jim v dospělosti třeba s vlastním bydlením? Poradím Vám jak začít, aby to nezatížilo Váš finanční rozpočet ani v budoucnu.

ČNB vydala doporučení, dle kterého je od 1. 4. 2017 možné poskytovat hypotéky s LTV (poměr výše úvěru k odhadní hodnotě zastavované nemovitosti) maximálně 90 % a zároveň objem hypoték poskytnutých s LTV 80 – 90 % může tvořit maximálně 15 % z celkového objemu poskytnutých hypoték (na čtvrtletní bázi). Navíc nejlepší úrokové sazby poskytují banky do 80% LTV, některé dokonce jen do 75 nebo 70%.

Příklad budoucího nákupu nemovitosti v hodnotě 3 000 000 Kč (80% LTV):
• Kupní cena – 3 000 000 Kč
• Odhadní cena cca – 2 900 000 Kč
• Výhodný úrok od banky získáte s LTV do 80%
• Potřebná vlastní hotovost = kupní mínus odhadní cena, tj. 100 000 Kč + 20% z 2 900 000 Kč (580 000 Kč) = 680 000 Kč (místo hotovosti lze samozřejmě použít také další nemovitosti v uvedené hodnotě jako zástavu vůči bance, např. další již vlastněný byt, pozemek, byt rodičů apod., na kterém nevázne žádná zástava)
Variantně můžete této částky dosáhnout za 15 let například s pravidelnou měsíční investicí 2 000 Kč, nebo s okamžitou jednorázovou investicí 200 000 Kč v kombinaci s pravidelnou měsíční investicí 600 Kč.
Pro bližší informace a další varianty modelace mě kontaktujte na email vladislava.dvorakova@sms-as.eu nebo volejte +420 605 170 445.


Kraj:
Středočeský kraj


Telefon: 605170445



 
 
 
 
 
 
 

Odpovědět na inzerát

Captcha
 
 
 




Nebo byste raději vložili inzerát na několik inzertních serverů najednou? Tím se vám samozřejmě znásobí šance prodat či koupit danou věci velmi rychle. Jenže, vložit inzerát na 20-30 serverů najednou, to je práce na půl dne! Využijte tedy unikátní službu vkládání inzerátů, kterou jsme nedávno spustili. Vaše inzeráty vložíme na špičkové servery sami a vy tak ušetříte spoustu času. V neposlední řadě se o vaší nabídce nebo poptávce dozví několik desítek tisíc lidí. Dovedete si představit rychlejší cestu k úspěšné inzerci?
Hypotéka je jedním ze způsobů, jak získat finanční prostředky nezbytné k financování vlastního bydlení. Finanční trh nabízí mnoho společností, které nabízí Hypotéky. Jednotlivé nabídky hypoték od sebe odlišuje výše hypotečního úvěru, délka fixačního období, výše LTV, úrokové sazby či doba splácení. Abyste získali tu nejvýhodnější hypotéku, využijte služeb hypoteční kalkulačky.
 

Zvýhodněné inzeráty

Jak sem dostat inzerát?